Elegant Villa for Sale – Clos du Littoral, Grand Baie

English Version :
Elegant Villa for Sale – Clos du Littoral, Grand Baie

Villa Type J | 3 Bedrooms | Private Pool | Spacious Garden | 754 m² of Land
Open to Foreign Buyers

Discover refined island living in this beautifully designed Villa Type J, located within the prestigious gated community of Clos du Littoral in Grand Baie. This villa offers comfort, privacy, and sophistication — ideal for those seeking an exceptional lifestyle in Mauritius.

3 En Suite Bedrooms with Timeless Elegance

Each bedroom includes its own private bathroom, offering calm and comfort.
The master suite features a dressing area and a stunning open-air bathtub perfect for relaxation.

Bright and Inviting Living Spaces

• 46.60 m² open-plan living and dining area
• Modern, fully equipped kitchen
• Large sliding doors for natural light and seamless indoor-outdoor living

A Villa Designed for Outdoor Enjoyment

Step into your private tropical oasis:

Swimming pool: 35 m²

Pool deck: 40.70 m²

Covered kiosk ideal for dining or entertaining

Shaded terrace overlooking the lush garden


Property Details

Land Size: 754 m²

Total Built Area: 273.50 m²

Interior Area: 199.70 m²


Additional Features

Guest WC

Private store room

Fully landscaped garden

Secure gated estate

Eligible for foreign ownership

Qualifies for permanent residency through the Mauritius property scheme


Perfect for Expats, Families, or Investors

Located near beaches, restaurants, shopping centres, schools, and all essential amenities, this villa offers the perfect blend of comfort and tropical charm.

Contact us for price, full details, and viewing appointments.
Experience the very best of coastal living — available now.


Version Française :

Élégante Villa à Vendre – Clos du Littoral, Grand Baie

Villa Type J | 3 Chambres | Piscine Privée | Grand Jardin | Terrain de 754 m²
Accessible aux Acheteurs Étrangers

Découvrez l’élégance et le charme de l’art de vivre mauricien dans cette superbe Villa Type J, située dans le prestigieux domaine sécurisé Clos du Littoral à Grand Baie. Une villa alliant confort, intimité et raffinement — idéale pour un mode de vie haut de gamme à l’île Maurice.

3 Chambres En Suite au Style Intemporel

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant calme et confort.
La suite principale comprend un dressing ainsi qu’une magnifique salle de bain extérieure, parfaite pour se détendre.

Espaces de Vie Lumineux et Conviviaux

• Séjour et salle à manger de 46,60 m²
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Grandes baies vitrées favorisant une circulation naturelle de la lumière et un accès direct vers l’extérieur

Une Villa Pensée pour la Vie en Plein Air

Profitez de votre havre de paix privé :

Piscine : 35 m²

Deck de piscine : 40,70 m²

Kiosque couvert, idéal pour les repas et réceptions

Terrasse ombragée avec vue sur le jardin paysager


Détails de la Propriété

Superficie du terrain : 754 m²

Surface construite totale : 273,50 m²

Surface intérieure : 199,70 m²


Atouts Supplémentaires

WC invités

Débarras privé

Jardin paysager

Domaine sécurisé et entretenu

Accessible aux étrangers

Donne droit au permis de résidence sous le scheme immobilier mauricien


Idéal pour Expats, Familles ou Investisseurs

Située à proximité des plages, restaurants, centres commerciaux, écoles et services essentiels, cette villa offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme tropical.

Contactez-nous pour les détails complets et organiser une visite.
Une villa d’exception pour vivre le meilleur du littoral mauricien — disponible dès maintenant.